家庭裝修保險方案
開發背景
目前，裝修市場已進入高增長階段。隨著房地產市場的發展，家庭裝飾市場正處于迅速成長階段，家庭裝飾企業的競爭異常激烈。同時，消費者更加關注家裝的綜合因素，更重視家裝的“性價比”。社會在發展，居民住房條件在不斷改善，而對高質量居住環境的要求，使得人們對家裝的需求逐步增大。除了裝修的風格更重要的是對質量的要求越來越高，在保證質量的同時如何得到后期的保障也是消費者比較關注的問題。我公司現針對此類現象問題，特制訂此家庭裝修保險方案。
保險方案
一、產品介紹
家庭裝修保險是針對在家庭裝修過程中由于列明的自然災害、意外事故等風險導致裝修工程本身的物質損失提供保障。附加的第三者責任保險為在列明的裝修區域內，因裝修意外導致的第三者財產、人身傷亡的賠償。附加的保證期保險為從裝修竣工之日至12個月的保險責任，由于安裝錯誤、設計錯誤、原材料或鑄件缺陷以及工藝不善引起被保險財產及室內其它財產的損失。
二、承保對象及方式
投保人：宜昌市建筑裝飾協會會員企業（例如：**裝飾公司）。
被保險人：家裝業主(個人)
投保方式：每次提供該企業半年度的營業額框算最低保費。
銷售方式：裝飾公司購買。
保險期限：保險期限共計兩年。
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投保時間 |
保險期限 |
家庭裝修期限 |
保證保險 |
備注 |
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1-6月份 |
18個月 |
最長6月 |
12月 |
具體以出單時間為準 |
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7-12月份 |
具體操作過程：
（一）家庭裝修保險
按照某裝飾公司半年度的營業額框算最低保費，包含家庭裝修保險、附加第三者責任險、附加保證期保險。出單以后，裝飾公司與業主簽訂裝修合同7個工作日內，將具體開工清單明細報我公司，我公司將開工明細統一上傳影像資料。
裝修清單上報模板：
保單號：PZBE20164205 上報時間（2017.*.*）
****裝飾公司上傳開工明細
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業主 |
裝修房屋詳細地址 |
開工時間 |
合同金額 |
備注 |
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張三 |
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李四 |
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（二）家庭財產險
根據手機營銷系統配置的JAH-金鎖組合家財城市版100元方案，逐戶出單。
（三）承保資料
本家庭裝修保險需要提供裝飾公司組織機構代碼證、施工資質。被保險人姓名、身份證號、房屋詳細地址、聯系電話名冊，每次由裝飾協會會員企業蓋章確認。
注：以上三部分，如未按照具體要求上傳影像資料，視作未在我公司投保家庭裝修保險，具體以系統內影像資料為準。
三、承保內容及報價
（一）裝修工程保險
1、裝修財產保險，每戶保額根據合同確定，一般不超過30萬元（若超50萬元/戶需要單獨說明），保險費率0.1%，免賠額500元或損失的10%(兩者以高為準）。
2、附加第三者責任保險，每戶賠償限額4萬元（人員傷亡2萬元；財產損失2萬元），保險費率0.05%，保費 20元 ，免賠額500元或損失的10%(兩者以高為準）。
3、附加保證期保險，每戶賠償限額10萬元，保險費率0.05%，保費 50元，免賠額500元或損失的10%(兩者以高為準）。
（二）家庭財產保險
4、家庭財產險保費100元。保障內容：房屋及室內附屬設施190000元；家具及其他生活用具10000元；家用電器和文體娛樂用品10000元；室內裝潢10000元；衣物和床上用品10000元；家庭財產綜合險附加第三者責任保險條款（2012年版）第三者責任10000元；家庭財產綜合保險附加盜搶保險條款（2012年版） 家財盜搶20000元；家庭財產綜合險附加管道破裂及水漬保險條款（2012年版）管道破裂及水漬 5000元；家用電器用電安全10000元；現金、金銀珠寶盜搶5000元；個人賬戶資金安全20000元。
四、索賠提供的資料
(1）工程合同
（2）承包金額明細表（工程量清單）
（3）工程設計書（施工技術）
（4）工程進程表
（5）工地略圖
（6）被保險人身份證及家庭地址
（7）投保單、風險問詢表、現場風險評估照片
（8）投保人證照，投保人營業執照、組織機構代碼證、施工資質證書
第一重保障——裝修財產保險
室內墻面、地面、天花板；門、窗；固定櫥、柜，架、臺及隔墻、屏風、玻璃、鏡面；衛浴設備、照明燈具以及水、電、氣管線；空調、熱水器、灶具等固定的家用電器、設備；列入裝修項目的活動式家具。列入裝修項目的活動式家具(屬于裝修合同范圍內的材料和裝修費用，不包括自購家具和材料、設施)。
2 第二重保障——第三者責任險
財產損失：在裝修區域內，因裝修意外事故造成第三者財產損失的賠償責任。
人身傷亡損失：在裝修區域內，因裝修意外事故造成第三者人身傷亡的賠償責任。
2 第三重保障——保證期保險責任
保證保險期限從裝修竣工之日至12個月保險責任終止本保險合同。特別擴展承保以下列明的保證期限內由于安裝錯誤、設計錯誤、原材料或鑄件缺陷以及工藝不善引起被保險財產及室內其它財產的損失，但對損失發生前即已發現錯誤并應予以矯正的費用除外。本保險合同保證期遵循如下約定：保證期的保險期間指從工程所有人對部分或全部工程簽發完工驗收證書或驗收合格，或業主實際占有或使用或接收該部分或全部工程時起算，以先發生者為準。但在任何情況下，保證期的保險期限不得超出本保險單明細表中列明的保證期。本保險合同所載其它條件不變。
2 第四重保障——家庭財產保險
一、 房屋主體結構
二、 室內裝潢及附屬設備
三、 室內財產（不含現金、貴重飾品），其中：
1. 家用電器（300元以上）及文體用品。2.衣物及床上用品。3.家具及其他生活用品。
四、 附加管道破裂及水漬保險
負責因被保險人室內的自來水管道、下水管道和暖氣管道（含暖氣片）突然破裂致使水流外溢或鄰居家及公共區域漏水造成被保險人保險財產的損失。
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保險項目 |
保額（元） |
保險費率及免賠（元） |
保險責任及相關說明 |
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裝修財產 保險
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室內墻面、地面、天花板；門、窗；固定櫥、柜，架、臺及隔墻、屏風、玻璃、鏡面；衛浴設備、照明燈具以及水、電、氣管線；空調、熱水器、灶具等固定的家用電器、設備；列入裝修項目的活動式家具(屬于裝修合同范圍內的材料和裝修費用，不包括自購家具和材料、設施)。適用《2009版PICC家庭住房裝修工程條款》 |
保險 方式 |
保險金額/責任限額 |
保險費率0.1%；免賠500元或損失的10%以高為限。 |
火災、爆炸；暴雨、雷擊、洪水、臺風、龍卷風；飛行物體及其他空中運行物體墜落。 |
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年度營業額 |
年累計賠償限額為其營業額；每戶最高賠償限額為10萬元 |
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附加險 |
附加第三者責任險 |
財產損失 |
在裝修區域內，因裝修意外事故造成第三者財產損失的賠償責任。 |
每戶賠償限額2萬元 |
費率0.05%；免賠500元或損失的10%。 |
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人身傷亡 |
在裝修區域內，因裝修意外事故造成第三者人身傷亡的賠償責任。 |
每戶賠償限額2萬元 |
費率0.05%；免賠500元或損失的10%。 |
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保證期責任 |
見首頁解釋 |
年累計賠償限額為其營業額；每戶最高賠償限額為10萬元 |
費率0.05%；免賠500元或損失的10%。 |
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家財保險(裝飾公司參照每個裝修家庭打包處理) |
一、房屋主體結構 |
20000元 |
費率0.10%；免賠200元。 |
凡在裝飾公司裝修并購買該保險，我公司均負責因水管破裂及其他自然災害及意外事故造成家財損失的賠償責任。 |
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二、室內裝潢及附屬設備 |
10000元 |
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三、室內財產（不含現金、貴重飾品） |
20000元 |
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家用電器（300元以上的）及文體用品 |
室內財產保額的40%。 |
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衣物及床上用品 |
室內財產保額30%。 |
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家具及其他生活用具 |
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注：裝飾公司為了完全規避風險，建議為客戶購買適當的家庭財產保險，保額可以參照裝修金額確定。
特別約定：
1.因本保險合同中的保險金額是根據企業預計年度營業額來約定的，同時對每戶又設置了最高賠償限額；因此，裝飾公司在與客戶簽訂裝飾合同后，應向保險公司提供裝飾合同來沖抵年度保險金額和年度保險費，如累加超過累計超過預計保險金額，應補充保險額度并補繳保費。但提供的合同數量未達到約定保險額度我公司不退還最低保費。
2、以和客戶簽訂的裝修時間為保險期限，超出裝修時間的應說明原因，否則不負保險賠償責任。
建筑裝飾施工企業雇主責任險費率
一、家庭裝飾費率：
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年度營業額 |
1000萬以上（不含1000萬） |
500萬至1000萬（不含500萬 |
300萬至500萬（不含300萬） |
100萬至300萬（不含100萬） |
100萬以下（含100萬） |
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費 率 |
0.22% |
0.25% |
0.3% |
0.4% |
0.5% |
二、公共裝飾費率：
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年度營業額 |
2000萬以上（不含2000萬） |
1000萬至2000萬（不含1000萬 |
500萬至1000萬（不含500萬） |
500萬至100萬（不含100萬） |
100萬以下（含100萬） |
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費 率 |
0.2% |
0.22% |
0.25% |
0.3% |
0.4% |
特別約定：
1、本保單采用貴公司年營業額框算保費。每人保額為死亡傷殘60萬元/人，住院醫療費用5萬元/人；藥品核賠范圍參照宜昌市醫保用藥名錄予以核賠;醫療費用每次免賠500元后按照80%進行賠償。
2、我公司只承擔裝飾施工人員在工作時間、施工區域發生的與施工相關的保險責任事故。
3、我公司按照被保險人申報年度營業額收取保費，如果全年小保單累計保額超出年度申報保險額度，則裝飾公司應補齊上年度保費。對未達到年框算保費的，我公司均不退還多余保費。
4、被保險人在簽訂《裝修合同》十五天內向我公司提供簽單清單。
二、雇主責任險：600萬元×0.3%=15000元/年
保額主險：傷殘死亡10萬元/人/次，醫療費用2萬元/人/次；醫療費用免賠500元/次，免賠：醫療費用每次免賠500元后按照保險責任范圍內損失的80%進行賠償。
三、家財保險投保資料：
1.房屋所有權人身份證復印件；2.房屋詳細座落地址。
投保及理賠服務：投保宣傳及理賠服務人員：魏凡18571013123 QQ郵箱：376309332 ；任重13227289611；王君煬13972579278 。
投保說明
人保財險公司：
我公司現同意在貴公司辦理2018年 月至 年 月裝飾公司建筑工程雇主責任險及家庭裝飾保險。結合公司上年度經營情況和市場情況，本公司擬按照 萬元框算保險費用，請貴公司予辦理。
特此說明！
年 月 日
(蓋章)
